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中国の一帯一路構想の象徴だった「フォレストシティー」の末路
ニューズウィーク日本版 / 2024年7月23日 12時20分
高木由美子（本誌記者）
＜かつて壮大な未来都市を目指した「フォレストシティー」が、今やゴーストタウンと化している＞マレーシア南部ジョホール州沖合の人工島で開発が進む都市は、その名も「フォレストシティー」。総事業費1000億ドルをかけ、居住者数70万人を予定して2014年に華々しくスタートした。その現在の姿は？ さながらゴーストタウンだ。
中国の一帯一路構想の一環で、中国の不動産開発大手、碧桂園（カントリーガーデン）が着手したこのプロジェクトは、中国不動産バブルの崩壊とコロナ禍、政治に翻弄されて計画倒れに。今では居住者たったの9000人、空き店舗と人影のない道路と荒れ果てた建物が広がる街と化し、碧桂園は倒産寸前まで追い込まれている。
15年に販売が開始された当初は、中国からの投機的な買い手が殺到した。バスが列をなして中国人の内見者を運んでいたという。だが17年に中国が突如、資本規制を導入して巨額資産の海外持ち出しを禁止。さらにコロナ禍で渡航が途絶え、中国の不動産市場低迷に伴いフォレストシティーの売れ行きも完全に停滞した。
加えて、マレーシア政府からも冷遇を受けた。中国の影響増大を懸念したかつてのマハティール政権が、この地での外国人の不動産購入を厳しく攻撃。投資熱はさらに冷え切った。
壮大な未来都市計画は、いまだ未来が見えないままだ。
https://news.infoseek.co.jp/article/newsweek_E507135/#goog_rewarded
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今日はマラッカまで北上
マレーシアに来て初めてメジャー観光を30分ですが経験してみたw①②フォレストシティー
5年程前に人工島での都市開発を今話題の中国不動産開発大手が総事業費15兆円掛けて作った無数の高層ビルがほぼ廃墟化…
③④高速道路バイク無料レーン🏍️
全線無料 pic.twitter.com/lCNJ20hO42— 23（にーさん）の冒険記 (@2323peterpan) January 31, 2024
マレーシア🇲🇾フォレストシティー
開発10年、70万人人工島。現在の住居者は、9000人。69万1千人が未入居。
中国🇨🇳大手不動産の碧桂園がシンガポール🇸🇬に近いマレーシア南部の沖合にフォレストシティーを開発。1000億ドル15兆円でスマートグリーン未来型都市は、鬼城ゴーストタウン化に。 pic.twitter.com/PpZUkxXHRX— minami yoshinori (@culbhouse) October 21, 2023
ジョホールバルはシンガポールにより近く、マレーシアの第3の都市で、フォレストシティーの開発が進んでおり、ますます繁盛、いわば、“20年前の中国の深セン”に当たります。
となると、今深センの不動産価額を見れば、一目瞭然でしょう。 pic.twitter.com/gDwcMec3az— Ideal' (@syou076) October 29, 2017
マレーシアにあるフォレストシティーの近く、もうすぐゴルフ場をスタートする。 pic.twitter.com/zk2lOok6Gw
— Ideal' (@syou076) October 15, 2017
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